近年來(lái)，中國(guó)房地產(chǎn)的地圖已經(jīng)擴(kuò)展到國(guó)外。由于地理優(yōu)勢(shì)，中國(guó)人特別喜歡東南亞的房地產(chǎn)市場(chǎng)。泰國(guó)作為國(guó)際旅游目的地，已成為主要戰(zhàn)場(chǎng)，今天港通咨詢小編為大家整理了有關(guān)泰國(guó)海外置業(yè)好處方面的事項(xiàng)，具體如下：

那為什么泰國(guó)會(huì)成為中國(guó)人眼中的熱點(diǎn)呢？

一、投資回報(bào)率高

泰國(guó)在胡潤(rùn)研究院公布的《2017年胡潤(rùn)海外房地產(chǎn)投資回報(bào)指數(shù)》中排名第五，躍升33位。房?jī)r(jià)年漲幅12%，租金回報(bào)率5.1%，匯率漲幅3.0%，三項(xiàng)投資回報(bào)指數(shù)加起來(lái)20.1%。這些數(shù)據(jù)表明，泰國(guó)的投資率相當(dāng)可觀。

胡潤(rùn)海外房地產(chǎn)投資回報(bào)指數(shù)是中國(guó)高凈值人群中大陸以外房地產(chǎn)地區(qū)房?jī)r(jià)年漲幅、租金回報(bào)率和當(dāng)?shù)刎泿艑?duì)人民幣漲幅的總和，由當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)年漲幅、租金回報(bào)率和當(dāng)?shù)刎泿艑?duì)人民幣漲幅組成

二、泰國(guó)房地產(chǎn)的特殊性

與中國(guó)相比，泰國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)有幾個(gè)吸引人的優(yōu)勢(shì)。

1、永久產(chǎn)權(quán)

泰國(guó)的產(chǎn)權(quán)是永久產(chǎn)權(quán)，可以代代相傳。而外國(guó)人和自己的人是平等的。與中國(guó)50年、70年的產(chǎn)權(quán)相比，要好得多。

2.沒(méi)有共享面積

泰國(guó)的無(wú)共享面積按實(shí)際使用面積計(jì)算。在中國(guó)，平均共享面積約為25 約%，相當(dāng)于泰國(guó)房?jī)r(jià)25 ％的折扣。

3、帶裝修，易打理

泰國(guó)大部分公寓都裝修精良，配有地板、衛(wèi)生間、衛(wèi)生間、廚柜、空調(diào)、嵌入式衣柜等，不用擔(dān)心家具軟裝飾，一些開(kāi)發(fā)商也會(huì)提供軟包供您選擇，由開(kāi)發(fā)商支付一定的費(fèi)用也會(huì)幫助您一次性配置，房子可以住或租，節(jié)省麻煩。而且大部分公寓都配有免費(fèi)游泳池和健身房。根據(jù)開(kāi)發(fā)商的不同，會(huì)有免費(fèi)的接待區(qū)、工作區(qū)、桑拿房等。

三、經(jīng)濟(jì)發(fā)展勢(shì)頭良好

超低失業(yè)率

在國(guó)際知名新聞機(jī)構(gòu)彭博社發(fā)布的2018年痛苦指數(shù)名單中，泰國(guó)連續(xù)四年再次成為世界上最幸福的國(guó)家。痛苦指數(shù)是彭博社綜合衡量全球66個(gè)經(jīng)濟(jì)體失業(yè)率和通貨膨脹率的結(jié)果，間接反映了一個(gè)國(guó)家的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

眾所周知，就業(yè)率是衡量一個(gè)國(guó)家經(jīng)濟(jì)實(shí)力的標(biāo)準(zhǔn)之一，不到1%的失業(yè)率和0.66%的通貨膨脹率也從側(cè)面證明了泰國(guó)良好的經(jīng)濟(jì)發(fā)展勢(shì)頭。

一帶一路倡議帶來(lái)的機(jī)遇

泰國(guó)是東南亞第二大經(jīng)濟(jì)體和東盟中心，擁有完善的社會(huì)制度和穩(wěn)定的政策體系GDP與中國(guó)經(jīng)濟(jì)交往相對(duì)頻繁的東南亞國(guó)家排名前三。泰國(guó)政府還實(shí)施了泰國(guó)政府 泰國(guó) 4.其中0戰(zhàn)略 通過(guò)中泰鐵路開(kāi)發(fā)項(xiàng)目對(duì)接?xùn)|部經(jīng)濟(jì)走廊計(jì)劃 中國(guó) 一帶一路倡議。泰國(guó)曼谷、哈拉、廊開(kāi)、越南、老撾、廊開(kāi)、越南、老撾和昆明 。

四、當(dāng)?shù)赜欣?br/>

根據(jù)泰國(guó)法律，50歲以上的外國(guó)人可以申請(qǐng)長(zhǎng)期居住在泰國(guó)的養(yǎng)老金簽證。這項(xiàng)政策促使許多外國(guó)人將泰國(guó)作為退休地點(diǎn)，因此泰國(guó)的住房空置率非常低。

一方面，外國(guó)人在泰國(guó)泰國(guó)買房的力度，另一方面也增加了投資房地產(chǎn)的租金回報(bào)。

五、優(yōu)良的自然和生活環(huán)境

泰國(guó)被譽(yù)為千佛之國(guó)，處處洋溢著濃郁的東南亞風(fēng)情。當(dāng)?shù)厝松屏紭?lè)觀，也被稱為微笑之國(guó)。自然環(huán)境優(yōu)越，熱帶風(fēng)光優(yōu)美，氣候宜人，年平均氣溫約27?！?。泰國(guó)的每個(gè)地區(qū)都有大型購(gòu)物中心、超市和醫(yī)院，基礎(chǔ)設(shè)施完善，價(jià)格低廉，生活和旅行都很方便。泰國(guó)還擁有世界級(jí)的醫(yī)療機(jī)構(gòu)和教育體系，泰國(guó)已成為世界上最大的旅游醫(yī)療目的地。所以在泰國(guó)買房，無(wú)論是旅游養(yǎng)老還是投資，都會(huì)從中獲利！

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